Dom na sprzedaż Zbychowo - DOM z potencjałem| działka 577 m2| domek gospodarczy| Zbychowo

Zamieszkaj w otulinie lasów i jezior - we własnym, solidnym domu z pełnym podpiwniczeniem, dużą działką oraz dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi!



Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 288,3 m2 (użytkowej 191,7 m2) położony na ustawnej działce 577 m2 w spokojnej i zielonej okolicy Zbychowa - idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.



FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 kondygnacje:



PIWNICA - 74,8 m2 (pełna wysokość, oddzielne wejście z zewnątrz):

- Garaż jednostanowiskowy - 30,2 m2

- Pralnia - 4,3 m2

- Kotłownia - 12,0 m2

- 2 pomieszczenia składowe- 15,1 m2

- Komunikacja - 8,1 m2

- klatka schodowa -5,1 m2



To idealna przestrzeń do zaaranżowania np. siłowni, warsztatu, strefy hobby, pracowni lub niezależnego mieszkania!



PARTER - 62,6 m2:

- wiatrołap- 4,8 m2

- komunikacja - 7,6 m2

- pokój dzienny -22,7 m2

- Kuchnia -7,7 m2

- jadalnia - 14,7 m2

- Łazienka -5,1 m2



Duże okna, jasne wnętrza i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.



PODDASZE UŻYTKOWE - 54,3 m2 74,6 m2- po podłodze

- sypialnia 13 m2 po podłodze 19,6 m2

- pokój - 11,2 m2 po podłodze 15,7 m2

- pokój - 11,6 m2 po podłodze 15,3 m2

- Garderoba -2,1 m2 po podłodze 4,9 m2

- Łazienka z oknem - 4,2 m2 po podłodze 6,9 m2

- Komunikacja - 6,3 m2

- klatka schodowa - 5,9 m2



Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną - dla rodziców, dzieci lub gości.



DOM WYKONANY W TRADYCYJNEJ TECHNOLOGII



Dom zaprojektowano z naciskiem na trwałość i energooszczędność.



Konstrukcja i wykończenie:

- Ściany zewnętrzne: pustak biały + ocieplenie styropianem TERMO ORGANIKA Platinum Plus 20 cm

- Ściany wewnętrzne nośne: pustak 25 cm

- Strop: żelbetowy, wylewany

- Schody: żelbetowe (wewnętrzne)

- Dach: drewniana więźba, pokrycie dachówką ceramiczną

- Izolacja dachu: Piana PUR

- ogrzewanie - pompa ciepła

- instalacja 4 paneli solarnych



DODATKOWE UDOGODNIENIA:

- możliwość zamontowania kominka w salonie

- okna trzyszybowe

- Przygotowana instalacja do podłączenia alarmu (na wszystkich kondygnacjach)

- Przygotowana instalacja do podłączenia internetu w każdym pokoju

- Gniadka elektryczne na każdym balkonie, tarasie oraz schodach zewnętrznych

- jedno gniazdo na siłę w garażu

- Kanał w garażu z wyprowadzonymi kablami do prądu

- Wyprowadzone kable do dodatkowego oświetlenia pod dachem

- ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz częściowo w piwnicy (korytarz, pralnia).

- W piwnicy możliwość podłączenia sedesu, jest przygotowane wyprowadzenie

- Rekuperacja w całym domu



DODATKOWY ATUT: DOMEK GOSPODARCZY



Na posesji znajduje się funkcjonalny domek gospodarczy, do którego doprowadzony jest prąd i istnieje możliwość podłączenia wody i szamba.





Dzięki temu może pełnić funkcję:

- niezależnego biura lub pracowni,

- siłowni

- miejsca do przechowywania narzędzi ogrodowych



To prawdziwa wartość dodana, która daje możliwości elastycznego użytkowania!



LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA - ZBYCHOWO



Zbychowo to malownicza miejscowość w powiecie wejherowskim, znana z czystych jezior, rozległych lasów i ciszy. Doskonałe miejsce do życia z dala od zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowane z Redą, Wejherowem i Trójmiastem.



- Do jeziora - spacerem już w 10-15 minut (wiele lokalnych kąpielisk i tras spacerowych)

- 7km (10 min) samochodem do Wejherowa - pełna infrastruktura, szkoły, sklepy

- 15km (20 min) do Redy/Gdyni - dogodny dojazd do Trójmiasta

- 30km (ok. 30-35 min) do Gdańska - szybki dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną



Atuty

- Nowoczesny dom z rocznika 2016

- Rekuperacja - niższe rachunki, lepsze powietrze

- Funkcjonalny rozkład wnętrz z piękną strefą dzienną

- Taras + 3 balkony - życie na świeżym powietrzu

- Domek gospodarczy z mediami - idealny na dodatkowe funkcje

- Spokojna, zielona okolica z dostępem do jezior i lasów

- Świetna komunikacja z Wejherowem i Trójmiastem



Planujesz zakup na kredyt?



Pomogę Ci bezpłatnie przejść przez cały proces finansowania - od wyboru banku, przez dokumenty, aż po podpisanie umowy kredytowej.





Zadzwoń i poznaj więcej szczegółów. Umów się na prezentację i zobacz ten dom na żywo ? być może właśnie tutaj zaczyna się Twoja nowa historia!



Pamiętaj, że współpracując z WGN Reda biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.



Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks

Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.